Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garten, drei Bädern und sechs Schlafzimmern wurde massiv gebaut und im Jahre 1967 fertig gestellt. Es liegt in familienfreundlicher und zentraler Lage von Siegburg. Das Ambiente ist ruhig und die Nachbarschaft stellt ein gepflegtes Umfeld dar. 

Wir betreten das Haus im Erdgeschoss: Hier findet sich vom hellen Eingangsbereich aus links der geräumige, offen gestaltete Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke. Dank der großen Fensterflächen bietet sich ein herrlicher Blick in den Garten. Dieser lädt mit seiner großzügigen und teilweise überdachten Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein. 

Rechter Hand befindet sich die Küche – sie ist groß, hell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie auch in das Untergeschoss. 

Außerdem findet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und die Garderobe. 

Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die Ankleide, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein getrenntes WC und eine separate Dusche. Die vier nach Westen ausgerichteten Zimmer haben alle einen Zugang zur Loggia, die über die gesamte Breite des Hauses verläuft. 

Im 2. Obergeschoss gibt es noch zwei weitere (Schlaf-)Räume, sowie eine kleine Küche und einen Speicher. Der Ausbau dieser Etage erfolge in den 1980er Jahren. Einbauschränke in einem der Räume und im Flur bieten praktischen Stauraum.

Vor der Doppelgarage ist noch ausreichend Stellplatz, sodass hier insgesamt drei bis vier Fahrzeuge Platz finden.

Das Kellergeschoss bietet ausreichend Abstellfläche. Hier ist neben klassischen Keller- bzw. Vorratsräumen auch der Heizraum und der Öltank zu finden.

Das Haus ist größtenteils in einem baujahrestypischen Zustand. Die Fenster und die Heizung wurden bereits modernisiert. Weitere Modernisierungsmaßnahmen nach dem Gusto des neuen Eigentümers sind z.B. in den Bädern denkbar.

Objektart: Einfamilienhaus, freistehend

Baujahr: 1967

Wohnfläche, ca.: 295,75 m2

Grundstücksgröße, ca.: 483 m²

Garten: ja

Anzahl Zimmer: 7

Anzahl Bäder: 3 + Gäste-WC 

Stellplätze: 1 Doppelgarage

Zustand: renovierungsbedürftig

Verfügbarkeit: ab sofort

Kaufpreis: 760.000,- Euro, zzgl. Courtage*

* Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises und ist fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.