Dieses moderne Stadthaus im Herzen von Siegburg wurde 2008 in massiver Bauweise errichtet und ist fix bis Mitte Juli 2023 vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 12.600 Euro. 

Das Herzstück dieses ansprechenden Stadthauses ist der großzügige Wohn­Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss. Hier findet sich mit über 30 qm ausreichend Platz für die gemütliche Fernsehecke und einen Essbereich. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste­ oder Arbeitszimmer sowie das Gäste­WC. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. 

Zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und dem Waschmaschinenanschluss sind im Obergeschoss zu finden. Vom nach hinten ausgerichteten Schlafzimmer aus ist die Loggia mit Süd/West­Ausrichtung zu erreichen.

Neben den drei Schlafzimmern befindet sich im Dachgeschoss noch eine offene Galerie, die optimal als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die Wohn­ und Schlafräume sind mit dunklem, pflegeleichtem Parkett, die Bäder und das Gästezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

TV wird über Satellit empfangen, für das Internetsurfen steht DSL mit mindestens 16.000 kBit/s zur Verfügung.

Die beiden Carportstellplätze dienen der alleinigen Nutzung der Mieter. Unterhalb des Eingangsbereiches befinden sich noch weitere Abstellmöglichkeiten im Hausanschlussraum und im Carportabstellraum. 

Objektart: Einfamilienhaus, freistehend

Grundstücksgröße, ca.: 214 m²

Baujahr, ca.: 2008

Wohnfläche, ca.: 110 m²

Lage:  zentral

Bauweise: massiv

Kaufpreis: 549.000,- Euro, zzgl. Courtage*

Dachform: Satteldach

Keller: nicht unterkellert 

Befeuerung/Heizungsart: Gas/Brennwerttherme

Stellplätze: 2 Carportstellplätze

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Bezugstermin: nach Absprache (derzeit vermietet!)

Endenergieverbrauch: 66,6 kWh/(m^{2 .} a), Energieklasse B

* Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises und ist fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.