100769 - Baugrundstück in Hennef

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Objekt-ID: 100769

Grundstück für einen Neubau in ruhiger Lage von Hennef-Adscheid

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1 Einfamilienhaus

Bebaubarkeit
*Für die Bebaubarkeit des Baugrunds übernehmen wir keine Gewähr.

ca. 680 m2

Grundstück

166.600,- Euro

Kaufpreis zzgl. Courtage

Objektbeschreibung

Der Baugrund kann voraussichtlich mindestens mit einem Einfamilienhaus, ggf. auch mit einem Zweifamilienhaus bebaut werden*. Die genehmigungsfähigen Bebauungsmöglichkeiten sind im Rahmen einer Bauvoranfrage oder eines Bauantrages mit dem zuständigen Bauamt zu klären. 


*Für die Bebaubarkeit des Baugrunds übernehmen wir keine Gewähr!

Eckdaten

Objektart: Grundstück

Grundstücksgröße, ca.: 680 m2

Lage: ruhig, Nebenstraße

Kaufpreis: 166.600,- Euro, zzgl. Courtage*


* Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises und ist fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Ihre Ansprechpartnerin

Alexandra Kluth, Inhaberin

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Lage:

Diese idyllische Lage ist kaum zu übertreffen: Genießen die Ruhe und vor allem die Entspannung und den herrlichen Ausblick! Das Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage, abseits von Lärm und Trubel.


Alteingesessene Restaurants sind in direkter Umgebung im benachbarten Ortsteil Stadt-Blankenberg gelegen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in Hennef oder Uckerath, jeweils nur wenige Autominuten entfernt. In Uckerath finden sich z.B. Kindergärten, Grundschule, Ärztezentrum, Apotheke, Discounter, Friseur etc. und weitere Einkaufsmöglichkeiten. In Hennef Zentrum steht ein adäquates Angebot zur Verfügung. Beides erreichet man in ca. fünf bis 10 Minuten Fahrzeit. 


In nur wenigen Fahrminuten erreicht man auch die A560, die Sie dann nach 2 Autobahnausfahrten schon zur A3 führt. Zum Köln/Bonner Flughafen gelangt man über die A59 in etwa 25 Fahrminuten. 


Auch die S-Bahnhaltestelle Blankenberg ist mit 1,7 km Entfernung schnell erreicht, sodass man innerhalb weniger Minuten mit der S-Bahn Richtung Köln/Düren oder Au (Sieg) starten kann. Siegburg und Eitorf liegen dabei nur 10 Minuten entfernt, den Kölner Hauptbahnhof erreicht man in 45 Minuten. Zum Frankfurter Flughafen braucht man weniger als anderthalb Stunden mit der S-Bahn und anschließender ICE-Verbindung von Siegburg/Bonn.

sonstiges:

Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unseres Auftraggebers. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Für die Bebaubarkeit des Baugrunds der Bauparzelle übernehmen wir keine Gewähr. Die genehmigungsfähigen Bebauungsmöglichkeiten kann der Erwerber im Rahmen einer Bauvoranfrage oder eines Bauantrages mit dem zuständigen Bauamt klären. 

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